Портал о бизнесе

Фото: kievhotel.net.иаНесмотря на рост цен, загрузка киевских гостиниц увеличивается

В январе-марте 2016 года. года показатели качественных отелей Киева продолжил восстановление. Несмотря на то, что традиционно на 1. квартал «низкий» сезон на рынке, в этом году снова наблюдался рост нагрузки – показатель достиг 34% против 30% и 26% в январе-марте 2015 года. года и в 2014 году. в год соответственно, говорится в отчете JLL.

В ноябре в Киеве будет открыт новый отель»в Киеве происходит постепенное восстановление деловой активности, а также переориентация структуры туристического спроса, – говорит Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL. – Гостиничный рынок украинской столицы сегодня начинает вызывать осторожный оптимизм: он был в состоянии поглотить прирост номерного фонда в 2014 – Hilton Kiyv 262 номера, и в настоящее время средняя динамика скачать положительное. В настоящее время в городе работает девять гостиницы под управлением международных брендов брутто номерным фондом свыше 2,1 тыс. номера и, по данным гостиничных операторов, по крайней мере еще три фирмы в отеле 750 номеров заявлено открытие до конца 2017 года. года – Ibis, Aloft и Park Inn».

В районе среднего тарифа на украинский рынок по-прежнему страдает от эффекта ослабления курса гривны, тем не менее, снижение цен на рынке снизилась. Средний тариф (ADR) в долларов выражении в целом по рынку качественных гостиниц 1. квартале снизился на 2,7% – до $146. Для сравнения, за 1-й квартал 2015 года. года этот показатель снизился на 20%.

«В то же время стоимость позиции отеля в местной валюте значительно упрочились за последние два года, отмечает Татьяна Веллер. – По сравнению с 1.квартал 2014 года. года средний тариф вырос на 124% и почти на 20%, по сравнению с тем же периодом 2015 года. года. Абсолютное значение показателя для рынка качественных отелей в Киеве была около 3,8 тыс. грн за номер. Рост среднего тарифа в местной валюте очень важен, потому что именно гривны традиционно рассчитывается структура расходов гостиниц, большая статья которых заработная плата работников, которая сохранилась в основном на уровне 2013-2014 годы».

Показатели рынка качественных отелей Киева 1.квартал

Источник: STR Global, НБУ, JLL

Предприниматели и руководители большую часть в качестве гостиницы в соответствии с международным и местным управлением в Киеве выбрали стратегию удержания цен почти докризисному уровне, поскольку на рынке сегодня, не означает возможности для привлечения большего числа гостей за счет дешевого проживания. «Сегодня заполняемость гостиниц в Киеве мало зависит от стоимости проживания, так как спрос в основном концентрируется на административных государственных и миротворческом сегментах, которые менее чувствительны к цене, – говорит Татьяна Веллер. – Количество, которые в течение последних двух лет в Киеве значительно уменьшилось, однако, с учетом наблюдающегося в настоящее время постепенное восстановление спроса из Турции и некоторых стран Европы, особенно Восточные, также ориентирующихся ставки на «твердые» валюты, можно ожидать начала роста туристического потока в летний сезон. Во-первых, до 2014 года. года в теплое время года принесет Киеву значительно увеличить загрузку и средних тарифов гостиничного рынка.»

ABCnews

Комментарии запрещены.