Личные деньги: ипотека vs аренда
Нa 5 тыс. руб. В oсoбeннoсти aрeнды. В случae дeпoзитa, при пoзитивныx тeндeнцияx в экoнoмикe стрaны, кoпить придeтся знaчитeльнo меньше. Эта дилемма с каждым годом становится все более актуальной, так как, несмотря на ряд сложностей, ипотечный рынок в России с каждым годом увеличивается очень быстрыми темпами.Допустим, цель покупателя – приобрести однокомнатную квартиру в Москве стоимостью 3 млн руб. Наш герой кладет на годовой депозит свои 600 тыс. Осень открывает сезон не только для театров и концертных площадок, но и для рынка недвижимости. На жизнь остается немного. руб. руб. В результате в месяц придется платить уже по 30 тыс. На данный момент ставка по ипотечному кредиту сроком 15 лет находится в районе 12%. руб. Большинство жителей страны делают выбор в пользу ипотечного кредитования, об этом свидетельствуют данные аналитического центра Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Вариант 1: жить в съемной квартире и копить
На данный момент средняя ставка по вкладам — 9,05% годовых. руб.? В результате за год объем накопленной суммы достигнет 969 тыс. в месяц, а объем свободных средств не превышает 25-30 тыс. руб. Вариант 2: ипотека
На 15 лет по средней ставке. Причем имеются накопления — около 600 тыс. больше, чем уходило бы на пополнение банковского счета. Таким образом, рынок ипотеки в текущем году может вырасти на 20-25%. Расход на аренду покупателя — 30 тыс. составит 12,5-13% годовых, причем во втором полугодии не исключено снижение ставок. Первоначальный взнос — все те же 600 тыс. Многие переезжают поближе к новому месту работы или к школе, в которую отправили свое чадо.