Личные деньги: как опередить инфляцию?
A срeдний чeк в гипeрмaркeтax в нaчaлe гoдa сoкрaтился нa 20%. Мoжнo пoнять, чтo вы пoтeряeтe 10-13% блaгoдaря этим вот выплатам, 8% вы потеряете на инфляции, в сумме это будет что-то около 18-20% в год – это ваши затраты на такую квартиру. И по прогнозам ставки могут вырасти в лучшем случае на 5%.Кредит – это 10-13% годовых. «Недвижимость в центре переоценена процентов на 20-25. Только за два месяца доходность московских квартир сократилась больше чем на 5%. Альтернативный вариант – вложить деньги где-нибудь в Великобритании, Германии или Франции через ETF-фонд. — Несмотря на то что они упали в прошлом году на 7%, у них обещает быть рост в этом году 3-4%». На рынке аренды квартир в марте предложение опережало спрос в 4 раза! При этом заработать вы можете на арендной плате – это будет примерно плюс 2-3% годовых. Инфляция! Составляем беспроигрышную стратегию! Главный вопрос: как «обмануть» такой рост цен? Можно заработать в валюте где-то примерно 15-17% годовых. можно было купить 16 обычных батонов хлеба, а сегодня всего пять. Заполняемость коммерческой недвижимости упала на четверть. А средняя цена за квадратный метр снизилась примерно на $250. Например, за последние 4 года вложения в недвижимость, с учетом аренды и НДФЛ, принесли почти 70% дохода, более чем вдвое обогнав инфляцию! Сейчас эксперты не советуют вкладывать и в коммерческую недвижимость. Вы здесь сможете выиграть не только эти 15-17%, но еще и прибавить себе 10-12% — это та самая цифра, на которую выросла валюта относительно российского рубля. И как еще защитить свой капитал? Недвижимость за 2-3 дня вы продать не сможете, а ИТФ–фонд, он ликвиден, и вы сможете продать его на открытом рынке буквально за день-два.Золото оказалось в аутсайдерах. Так ли уж выгодны вложения в недвижимость? Не забывайте, что ИТФ-фонды, в отличие от недвижимости, они ликвидны. Для забегов на короткие дистанции этот инструмент все-таки не предназначен. А вот долларовые депозиты шли с ней практически в ногу!Золото не зря называют защитным активом. Проще говоря, потребительские цены. В прошлом году она уже упала на 10%, и обещается, что будет падать дальше, — отмечает Марина Лазуткина, руководитель департамента развития коллективных инвестиций БКС Премьер. Зато владельцы рублевых вкладов за 4 года заработали больше 33,5%, то есть инфляцию обогнали. Гонки с инфляцией — обгоняем цены на поворотах! Однако «погоду» испортили валютные риски и замедление экономики. Прогноз на ближайшие годы — офисы и торговые центры принесут не больше 5-7% годовых. В отпуске — как на войне: выбираем идеальную страховку!К примеру, 15 лет назад на 100 руб. Вкладывать в него нужно минимум лет на 5 или больше. Способы есть! Что обычно растет быстрее вашей зарплаты? В прошлом году столичные офисы премиум-класса принесли больше 8,5% годовых, а торговые центры – более 9,5.