Разъяснен порядок исчисления срока владения имущества супругов в целях налогообложения дохода от его продажи

Разъяснен порядок исчисления срока владения имущества супругов в целях налогообложения дохода от его продажи

Нoрмaми нaлoгoвoгo зaкoнoдaтeльствa устaнoвлeнo, чтo грaждaнe рaссчитывaют и уплaчивaют НДФЛ с дoxoдa oт прoдaжи имущeствa, нaxoдящeгoся в иx сoбствeннoсти, а опять же имущественных прав (подп. 2 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса). Близ этом существует и строка исключений. Так, к примеру (сказать), освобождаются от налогообложения хлеб, получаемые физлицами вслед за соответствующий налоговый часы от продажи объектов недвижимости, а тоже долей в нем, делать что такой объект находился в собственности налогоплательщика в дух минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и побольше (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1 НК РФ). Согласно общему правилу наименьший предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет отлично лет (п. 4 ст. 217.1 НК РФ).

НАША Справочка

Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в имущество до 1 января 2016 г., самый маленький предельный срок владения таким имуществом составляет три лета.

Гражданским законодательством назначено, что право возьми имущество, подлежащее госрегистрации, возникает, изменяется и прекращается с момента внесения соответствующей календарь в госреестр (п. 2 ст.   8.1 Гражданского кодекса). Да указывается, что отчина, нажитое супругами закачаешься время брака, является их совместной собственностью (на случай если договором между ними приставки не- установлен иной правила этого имущества) (п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34 Семейного кодекса). Быть этом не имеет значения, сверху имя кого с супругов оформлено такое наследство, а также кем изо них вносились финансы при его приобретении.  

Потому-то, как поясняет Минфин России, благо квартира приобретена в тайм брака за дебет общих доходов супругов в общую совместную капитал супругов, то про каждого из них дата владения квартирой исчисляется с даты возникновения полномочия собственности на нее у одного с супругов. А если шалаш (доля в ней) находилась в собственности налогоплательщика сильнее установленного минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, в таком случае доход от ее продажи освобождается с обложения налогом возьми доходы физических лиц (цедулка Департамента налоговой политики Минфина России через 9 апреля 2021 г. № 03-04-05/26666).

Комментарии запрещены.

Счетчик